Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienwohnungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen dem Vermieter (LTA Apartments GmbH) und dem Mieter von Ferienwohnungen der LTA Apartments GmbH über die Website www.lta-apartments.de.

2. Buchungs- und Stornierungsbedingungen

Buchungen sind verbindlich und unterliegen den angegebenen Stornierungsbedingungen. Die Stornierung muss schriftlich erfolgen. Die Stornierungsgebühren staffeln sich wie folgt:

• Bis 30 Tage vor dem Check-in: vollständige Rückerstattung
• Weniger als 30 jedoch mindestens 7 Tage vor dem Check-in: 50 % des Gesamtpreises
• Weniger als 7 Tage vor dem Check-in: keine Rückerstattung
• Vollständige Rückerstattung bei Stornierung innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung und wenn es noch mindestens 14 Tage bis zum Check-in sind.

Als Stichtag gilt der Eingang der Stornierungsnachricht.

3. Nutzung der Unterkunft

Die Unterkunft darf nur von den angemeldeten Gästen genutzt werden. Zusätzliche Gäste müssen vorab vereinbart werden. Lärm ist auf ein Mindestmaß zu reduzieren, insbesondere während der Ruhezeiten. Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung pfleglich zu behandeln und die Hausregeln einzuhalten. Diese sind übereinstimmend mit diesen AGBs und hängen in der Kurzversion in den Apartments aus.

Der Weiterverkauf, die Weitervermietung oder Weitervermittlung von gebuchten Apartments ist untersagt. Insbesondere ist es verboten, Apartments oder Kontingente an Dritte zu einem höheren Preis als dem ursprünglich vereinbarten weiterzuvermitteln. Die Nutzung des Apartments zu anderen Zwecken als der Beherbergung, insbesondere zu gewerblichen Zwecken, ist untersagt.

Alle Apartments von LTA Apartments GmbH sind Nichtraucherapartments. Rauchen ist in den Apartments untersagt. Bei Zuwiderhandlung erhebt LTA Apartments GmbH eine Schadensersatzpauschale von 500 EUR für zusätzliche Reinigungskosten und eventuelle Schadensersatzansprüche wegen Umsatzeinbußen. Ein höherer Schaden kann geltend gemacht werden, wenn dieser nachgewiesen wird.

Das Manipulieren oder Blockieren von Notausgängen, Feuerlöschern oder dem Feueralarm, des Tür-, Sicherheitskamera- oder Netzwerksystems ist verboten. Bei Verstößen wird eine Strafgebühr von 150 EUR erhoben.

Partys sind in den Apartments von LTA Apartments GmbH nicht gestattet. Insbesondere die Ruhezeiten sind einzuhalten.

Für Beschädigungen, die über die normale Abnutzung hinausgehen, oder bei Diebstahl, behält sich LTA Apartments GmbH das Recht vor, dem Gast die entstandenen Schäden sowie die Kosten für eventuelle Umsatzeinbußen in Rechnung zu stellen. Schäden und fehlende Gegenstände sind unverzüglich an LTA Apartments GmbH zu melden.

Auf einigen Anwesen sind Überwachungskameras im Außenbereich installiert. Diese sind ausschließlich außerhalb der Apartments auf dem allgemeinen Grundstück platziert.

Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet. Ausgenommen sind Blinden-, Gehörlosen- und andere vergleichbare Servicehunde, die gegen Nachweis kostenlos mitgeführt werden dürfen. Bei unerlaubtem Mitbringen von Haustieren wird eine Gebühr von 500,00 EUR fällig.

LTA Apartments GmbH stellt dem Gast im Rahmen der bestehenden technischen und betrieblichen Möglichkeiten einen Internetzugang zur Verfügung. Störungen, etwa aufgrund höherer Gewalt, Wartungsmaßnahmen o.ä. können nicht ausgeschlossen werden. LTA Apartments GmbH übernimmt dafür keine Haftung.

Der Gast darf den Internetanschluss nicht missbräuchlich verwenden. Eine missbräuchliche Verwendung liegt insbesondere in folgenden Fällen vor: Download und Verteilung urheberrechtlich geschützter Inhalte über Peer-to-Peer Sharing-Plattformen, illegale Streaming- Angebote sowie das Einstellen, Abrufen oder Übermitteln strafrechtlich relevanter Inhalte (insbesondere §§ 130, 130a, 131 und 184 StGB). Der Gast ist verpflichtet, bei der Nutzung die Urheber-, Patent-, Namens-, Kennzeichen- und Persönlichkeitsrechte Dritter zu beachten. Der Gast stellt LTA Apartments GmbH auf erstes Anfordern von allen Ansprüchen und Schadenersatzforderungen Dritter sowie von den Kosten der Rechtsverteidigung in angemessener Höhe frei, die durch eine rechtswidrige Nutzung des überlassenen Internetanschlusses durch den Gast oder durch Dritte mit dem Wissen des Gastes verursacht worden sind. Dieser Freistellungsanspruch erfasst insbesondere Ansprüche aus der Verletzung von Urheber-, Patent-, Namens-, Kennzeichen- und Persönlichkeitsrechten sowie datenschutzrechtliche Verstöße.

Eine Weitergabe der Zugangsdaten für den Internetanschluss an Dritte ist dem Gast untersagt. Bei Zuwiderhandlung hat der Gast für alle durch die Weitergabe der Zugangsdaten entstandenen Schäden gegenüber der LTA Apartments GmbH einzustehen.

Im Weiteren behält sich LTA Apartments GmbH vor, den Internetanschluss des Gastes bei Rechtsverstößen zu sperren.

Check-out ist um 11 Uhr am Abreisetag. Der Müll ist in den vorgesehenen Mülleimern zu entsorgen, die Spülmaschine mit dem dreckigem Geschirr zu befüllen und die Lichter ausmachen. Beim Verlassen sind alle Fenster und Türen zu schließen sowie sicherzustellen, dass die Elektrogeräte (insbesondere der Herd) ausgeschaltet sind.

Der Gast hält die folgenden Ruhezeiten ein, die sich je nach Apartment unterscheiden:

• LTA Apartments München Süd No. 1-3: 10pm-8am
• LTA Apartment Unterschleissheim: 12pm-2pm und 8pm-8am
• LTA Apartment Coburg zentral: 12pm-2pm und 8pm-8am

4. Kündigung des Vertragsverhältnisses

LTA Apartments GmbH ist berechtigt, das Vertragsverhältnis aus wichtigem Grund zu kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn:

• höhere Gewalt oder andere nicht von LTA Apartments GmbH zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrags unmöglich machen,
• Apartments unter irreführenden oder falschen Angaben gebucht wurden,
• die Inanspruchnahme der Leistungen die Sicherheit, den reibungslosen Betrieb oder das Ansehen von LTA Apartments GmbH gefährdet,
• der Zweck oder Anlass des Aufenthalts gesetzwidrig ist,
• oder im Falle eines Weiterverkaufs oder einer Weitervermittlung der Buchung (siehe “Nutzung“).

LTA Apartments GmbH informiert den Gast unverzüglich über die Ausübung des Kündigungsrechts. Bei berechtigter Kündigung besteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz.

5. Haftungsausschluss

Der Anbieter haftet nicht für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung der Ferienwohnung durch den Mieter entstehen. Der Mieter haftet für Schäden, die er vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.

LTA Apartments GmbH hat das Recht, jederzeit Zutritt zur Wohnung zu verlangen, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Die schutzwürdigen Interessen des Gastes werden dabei berücksichtigt. Eine vorherige Ankündigung erfolgt, soweit möglich.

6. Datenschutz

Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nach den Bestimmungen des Datenschutzrechts. Nähere Informationen sind in der Datenschutzerklärung zu finden.

7. Änderungen der AGB

Der Anbieter behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Änderungen werden auf der Website veröffentlicht und treten mit ihrer Veröffentlichung in Kraft.

8. Sonstiges

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.

Diese AGB wurden zuletzt aktualisiert am 18.01.2024.